Black Box Mitsubishi Motors meets Katoen Natie Limburg Automotive Center

Zwarte doos Mitsubishi Motors in Born wordt uitgebreid met nieuwbouw Katoen Natie Limburg Automotive Center. Maximale inrichting van het perceel geeft ruimte aan optimale opslagcapaciteit.

Katoen Natie

Katoen Natie is een logistiek bedrijf dat in 1854 is opgericht door 4 werkende vennoten. De eerste activiteiten bestonden uit de opslag, behandeling, weging en distributie van balen katoen die op de kade van de haven van Antwerpen gelost werden. Kort daarna werd het portfolio uitgebreid met jute, koffie, ijzer, staal, fruit en groenten. In 1995 investeerde Katoen Natie voor de eerste keer in het buitenland (Frankrijk). Vandaag de dag heeft Katoen Natie meer dan 400 operationele eenheden op 150 terminals en logistieke platformen. De totale tewerkstelling is wereldwijd (in alle werelddelen) meer dan 12.000 personen.

Black Box

De grote op- en overslagcomplexen welke inmiddels in alle werelddelen door Katoen Natie worden verhuurd, worden allemaal gebouwd conform een kenmerkende huisstijl. Uniek voor de locatie in Born is dat de omhullende gevels in aansluiting op de 'zwarte doos' van Mitsubishi Motors eveneens in zwart worden opgetrokken. De onderzijde van de lichtstrook in de gevels refereert hierbij aan de dakrandhoogte van het bestaande bouwdeel van Mitsubishi Motors.

De nieuwbouw is opgesplitst in vooralsnog twee fases waarbij fase I met een oppervlak van ca. 8.000m2 medio 2024 gerealiseerd is. Fase I bestaat uit een magazijn met een inpandig kantoor over twee bouwlagen. Het chauffeursloket en de kantoorruimten zijn gelegen op de tweede en derde bouwlaag. Op deze manier wordt het mogelijk gemaakt om onder het kantoor op laadvloerhoogte (vloerniveau van het magazijn) een laadperron met 4 Dock Levellers in te richten.

Kers op de taartpunt

Met de beoogde realisatie van fase II (prognose onbekend) zullen er nog eens vier magazijnen bijgebouwd worden met een totaalopperlvak van ca. 32.000m2 (fase I + fase II omhelst ca. 40.000m2). Het volledige perceel zal daarmee optimaal benut worden waarbij de schuine zijde van de dan ontstane 'zwarte taartpunt' over de volle lengte nog eens ruimte biedt aan een laadkade met 32 Dock Levellers.

Ontwerp 2016-2019.
Procedure omgevingsvergunning gemeente Sittard-Geleen 2019-2022.
Omgevingsvergunning fase I gemeente Sittard-Geleen, 19 april 2021.
Omgevingsvergunning fase II gemeente Sittard-Geleen, 13 mei 2022.
Wijziging omgevingsvergunning fase I gemeente Sittard-Geleen, 18 augustus 2023.
Wijziging omgevingsvergunning fase II gemeente Sittard-Geleen, medio 2024.
Realisatie fase I 2023-2024.

Videoimpressie resultaat verplant 18 stuks bomen, 19 april 2021.
Drone luchtfoto grondwerken © Aron Nijs Fotografie
Visualisatie verhuurbrochure docks fase II, 31 mei 2021.
Visualisatie voor- en achtergevel bouwfase I, 29 juni 2023.
Werkbezoek Born, 11 juni 2024.
PE2777-KTN-LAC_tekening-situ-fase-I.jpgPE2777-KTN-LAC_red-box.jpgPE2777-KTN-LAC_mezzanine.jpgPE2777-KTN-LAC_magazijnstellingen.jpg